À quelques mètres de la Promenade des Anglais, sur le dernier tronçon de la Rue de France, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, ce local d'environ 130 m² situé au premier étage présente un fort potentiel pour une activité de location meublée à vocation saisonnière ou touristique.
Affecté commercialement et désigné comme "hôtel meublé" à l'état descriptif de division, ce bien bénéficie d'une commercialité établie, avec plus de 40 ans d'exploitation continue sous le régime de baux commerciaux hôteliers. Il s'inscrit donc dans un cadre juridique clair, permettant la poursuite ou la relance d'une activité hôtelière ou para-hôtelière.
Les locaux sont actuellement compartimentés en sept chambres indépendantes, disposées autour d'un couloir de distribution, chacune équipée de son propre WC et point d'eau. Cette configuration existante constitue une base idéale pour un aménagement en hébergement touristique, chambres meublées ou coliving, sous réserve de travaux d'aménagement.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, ce qui justifie un positionnement tarifaire attractif et offre à l'acquéreur une réelle marge de valorisation dans un secteur très recherché.
Conseil en Immobilier d’Entreprise et Commercial
01/06/2022
01/06/2022
01/06/2022
05/07/2021
05/05/2021
05/05/2021
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