06 - nice - local commercial

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Local commercial 20 m² - Nice (06100)

Ref 06-12443
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Prix 5 400 € / an HC*

Description de l'offre

BEAU LOCAL COMMERCIAL à usage de bureaux d\'une superficie d\'environ 20M2 composé de deux bureaux dont un avec lave mains, d\'une douche et de sanitaires avec WC et lavabo.La cloison est démontable si besoin, afin d\'avoir un espace ouvert.L\'ensemble bénéficie d\'une belle double vitrine sécurisée par des grilles métalliques.LOCATION POSSIBLE D\'UN PARKING EN SOUS SOL : 100€ / mois en sus du loyer.- Très bon état du local- Carrelage- Spots en faux plafond- Chauffage collectif- Eau chaude collective- Douche hydromassante- Belle double vitrine sécurisée par grilles métalliques- store- Calme et lumineux face à un espace de verdure.- Face à la gare routière du boulevard de Cessole,- A proximité immédiate de l\'autoroute A8 et du Tramway boulevard Gorbella- PAS DE TVA- LOYER MENSUEL : 450€- PROV / CHARGES MENSUELLES : 73€- PROV / TAXE FONCIERE MENSUELLE : 37€. Eclairage. Bureaux cloisonnés. Rez de chaussée. Faux plafond. Chauff. collec. fioul. Carrelage. Lum. faux plafond. Sanitaires privés. Stores. Peintures. Vitrine. Parkings en s-sol. Rideaux métal.. Inst. élect. existante. Transports à proximité. Fibre optique. Douches. Cloisons amovibles

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 06100


Ascenseur NON


Superficie (m²) 20


Interphone NON


Loyer 5 400 € / an


Honoraires charge locataire 972 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 73 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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